今年上半年粤港澳大湾区城市群的规划一出台，随之而来的重点城市也是备受关注 其中，中山扮演着一个什么样的角色?

　　对于粤港澳大湾区来说，首先中山从地理位置来讲，就是备受关注的，因为它就是唯一一个连接了珠海衡琴、深圳前海、以及广州南沙的自贸区唯一一个城市，所以从地理位置来说是非常优越的，其次中山的经济也非常发达，它可以作为和其它一线城市承接的载体，对中山来说也是非常利好的，所以中山无论是从经济或者楼市，前途都是无可限量的。

　　除了深中通道，对于双城生活的这样一个特殊的群体还有什么样的利好消息?

　　除了深中通道陆路交通，还增加了水上深中通道，八月份开始试航，也是一样沿着深中通道路线进入从深圳到中山，其次还有深茂铁路也是位于中山跟深圳的一个连接处，它的连接口基本上是在中山的北站，所以基本上来说对于这些区域的拉动也是非常大的，目前两地也正在规划地铁交通，如果真的成型，无论是从人流、物流以及经济流来说，都是非常利好。

　　粤港澳大湾区的重点城市，吸引了不少开发商，作为开发商来讲，他们会如何做产品布局?

　　目前外来开发商进入中山的脚步越来越频繁，原来没有吸引这么多开发商的注意，但现在已经越来越多的开发商进入中山了，而开发商进入中山的途径主要由两个组成，一个是通过政府的招拍挂，另外一个因为是中山原来的存量地是非常多的，所以也会有很多的外来开发商和本土开发商一起合作开发，形成了一个开发热潮。而他们在产品上也会有一些改变，比如说中山因为是宜居城市，所以它的产品打造都会非常好，因为跟深中通道的连接，以及大湾区概念下引入了很多一线城市的元素。

　　例如中山很多项目现在都在做智能小区的推世、面世，以及脚步都会比其他城市快很多，就像一年前，基本上没有见过智能小区的出现，但一年后，无论是新小区还是旧小区，都有很多智能化的东西出现，所以对中山的影响都是非常大的。

　　其次来说，从产品规划也更进一步了，原来中山的规划都不错，但自从大湾区的概念出台以后，很多开发商以及外来开发商的概念进入中山，所以整个产品的布局、产品设计、产品规划都上了一个台阶，基本上可以和一线城市接轨。

　　最近有一个数据讨论很热，不少人认为现在深圳的房价可以说是中山的五倍，这个数据也是吸引不少了深圳客，这个数据是准确的吗?

　　从数据上来看是准确的，目前深圳的整个楼市的平均价格，大概在五万左右中山的是在八九千左右，这样子五倍的价格是比较合理的，但我们还可以从一个更新的角度来看这个问题， 像深中通道它连接的是深圳的前海 然后前海目前的房价也基本上是在十万以上了，所以在这样的情况下，从一桥之隔的中山目前房价在一万多，保税区那边包括城区也在一万多，所以在这样子的情况下，认为五倍这个的概念的话可能还要再往上升一升，可能还需要升个七八倍这样子，因为像深圳主要成交的区域是在于西乡以及龙岗那一块，那边的主力房价是在四五万，但是像从前海去龙岗或者市区那边的话，也要一个多小时，以后深中通道通了，从前海到中山这一边也就三十分钟，时间上来是非常有优势的，大大的提高了我们工作的效率， 无论是从产业人群以及是自助人群，都会有这样的需求。