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租房要找那些正规渠道能规避风险呢?
房源发布会采用一些网络媒体包括户外广告之类的,首先我们的租户朋友们推荐,品牌自己直属的微信公众账号或者是官方网站,这样会比较直接有效。能够第一时间来查询它的房源情况和房源信息,公寓品牌为了推广自己,也会不断的更新相关的一些资料,会具有及时性和真实性。其次就是寻找第三放平台之类的,但是注意核查房源业主的真实信息。
租售同权对长租公寓和租房市场未来是有什么影响呢?
这两年长租公寓在深圳发展起来了,实际上公寓这个行业在国外大概发展三十年了,特别是新加坡和美国,但实际上在北京在上海这个公寓行业也是在十年前大概就已经有了,那在深圳这两年突然兴起那是为什么呢?
因为我们深圳有大量的农民房在市场上,在北京在上海它是没有的 就是农民房这样的存在 ,可能阻碍了它的诞生的周期,而且近几年来,年人们对于居住的要求和自己生活品质的提高,所以公寓的市场就会越来越大,那同样对于租售同权我个人也是有一些看法的,毕竟所有权和租赁权在法律上它是一个不对等的关系来。
现在讲的租售同权,其实更多指的是我们孩子就近上学的问题,那我们深圳没有大张旗鼓的来宣扬, 但实际上深圳已经提前进入这个市场。
在前几年我们就有只要和父母有居住证或者是达到一定的条件,孩子就可以在就近上学, 所以在租售同权发展的情况下,会对租赁市场和租客是一个非常好的支持。
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