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深圳部分写字楼租金暴跌40%

 与深圳火热的二手住宅相比,空置率上升、租金下跌的深圳写字楼,却是“凉意阵阵”。就全国范围来看,北上广深四大一线城市写字楼空置率平均在10%左右,二线城市空置率预计会更高。当然,深圳写字楼市场也曾遭受之前的P2P相关金融企业退出后而导致空置率明显上升,市场进入“寒冬”季节。

栏目记者近日走访福田和南山中心区的写字楼,了解到部分写字楼租金价格下降逾约40%。业内人士指出,受金融P2P暴雷影响,再加上前海等新区的写字楼供应增多后,中心区的写字楼租金短期内无法明显回升。行业专家保守估计,深圳写字楼租赁市场目前这种“寒冬”效应在明年也难出现好转,但从中长期来看,在粤港澳大湾区以及先行示范区的“双区”政策效应推动下,深圳写字楼市场将会摆脱困境,有望步入平稳发展阶段。

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